1979〜1989年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西が丘
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,229万円
82.4万円/㎡
3,245
3,901
4,557
5,213
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜4,557万円
76.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション西が丘
4,490万円（87.5万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は62.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,490万円 | 87.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/04 | 4,490万円 | 87.5万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/07 | 4,670万円 | 91.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/30 | 4,670万円 | 91.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 61.3万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,290万円 | 59.5万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,290万円 | 59.2万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,190万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 52.0万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,299万円 | 63.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 62.9万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/28 | 2,700万円 | 52.6万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 4,490万円 | 87.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/29 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,490万円 | 86.4万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/12 | グリーンハイム赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅9分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | IWATAハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 11分
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東建西が丘マンション
東京都北区西が丘一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造